KVADRAT STANA SKUPLJI U CIJELOJ CRNOJ GORI Cijene stanova u većini opština skočile
printscreen
Cijene stanova u Podgorici, na primorju, Cetinju i Nikšiću porasle su prosječno tri do sedam odsto u prošloj godini, dok su u opštinama na sjeveru ostale na istom nivou, pokazalo je istraživanje nekretnina koje je uradio Colliers Crna Gora.
Istraživanje se obavlja osmu godinu zaredom, a upoređuje i cijene po katastarskim opštinama – naseljima u većim gradovima. Istraživanjem nijesu obuhvaćeni luksuzni projekti poput Porto Montenegra, Luštice Bay i sličnih, koji su posmatrani kao specijalna kategorija, ali ni projekti iz programa ekonomskog državljanstva i solidarne-sindikalne gradnje, pišu Vijesti.
Najskuplji stanovi u Podgorici nalaze se u katastarskoj opštini Podgorica I, koja obuhvata dio grada preko Morače do Bloka šest, ali i novo luksuzno naselje uz Cetinjski put.
U ovoj zoni prosječna cijena u novogradnji iznosila je 1,68 hiljada EUR po kvadratu i veća je 6,78 odsto u odnosu na 2020.
U Podgorici II, koja obuhvata centar grada – Mirkovu varoš, dio grada ispod Gorice, ali i naselja Zagorič i Masline, prosječna cijena bila je veća 3,99 odsto i iznosila je 1,67 hiljada EUR po kvadratu.
U Podgorica III, koja obuhvata Staru varoš, Drač, Stari Aerodrom, Konik, Pobrežje i Zabjelo, prosječna cijena u novogradnji je 1,23 hiljade EUR po kvadratu, što predstavlja rast od 3,58 odsto.
Kod stambene starogradnje prosječna cijena u Podgorica I iznosila je 1,15 hiljada EUR, u Podgorica II 1,08 hiljada, a u Podgorici III 870 EUR po kvadratu.
U centralnoj zoni KO Budva prosječna cijena u novogradnj iznosila je 1,84 hiljade EUR po kvadratu, a u Bečićima 2,15 hiljada EUR.
U naseljima – katastarskim opštinama Petrovac, Sveti Stefan, Bečići i Buljarica I cijene su prošle godine povećane 5,27 odsto, a u centralnom dijelu Budve, Mainama i Prijevoru I 4,98 odsto.
Kvadrat starogradnje iznosio je od 985 EUR u Prijevoru, 1,05 hiljada u Mainama, 1,25 hiljada u Bečićima i po 1,3 hiljade EUR u centralnom dijelu Budve i Petrovcu.
U Opštini Tivat prosječna cijena u novogradnji iznosila je 1,87 hiljada EUR po kvadratu, što je rast od 2,07 odsto.
Kvadrat starogradnje koštao je u Donjoj Lastvi 1,4 hiljade EUR, Radovićima 1,15 hiljada, a u centralnom dijelu Tivta 1,28 hiljada EUR.
U Ulcinju prosječna cijena novogradnje iznosila je 1,13 hiljade EUR po kvadratu uz rast od 6,06 odsto, dok je u starogradnji kvadrat koštao 850 EUR.
U Baru je prosječan kvadrat novogradnje koštao 1,48 hiljada EUR, uz rast cijena od 4,18 odsto.
U Kotoru cijena kvadrata novogradnje porasla je prošle godine 1,85 odsto na 2,03 hiljade EUR po kvadratu.
U Herceg Novom kvadrat novogradnje koštao je 1,83 hiljade EUR, uz rast cijene 3,74 odsto. Starogradnja je u centralnom dijelu Herceg Novog koštala 1,5 hiljada EUR, u naseljima Topla, Baošići, Kumbor i Bijela 1,3 hiljade, Đenovićima 1,25 hiljada i u Kutima 1,1 hiljadu EUR po kvadratu.
Na Cetinju kvadrat u novogradnji koštao je 1,14 hiljada EUR uz rast cijene od 5,86 odsto, dok je u starogradnji vrijedio 800 EUR.
U Nikšiću je prosječna cijena kvadrata u novogradnji bila 881 EUR, sa rastom od 3,85 odsto, a u starogradnji 600 EUR.
Od opština sa sjevera obuhvaćene su dvije najveće, Bijelo Polje i Berane, gdje su cijene ostale iste kao i godinu ranije.
U Bijelom Polju kvadrat u novogradnji koštao je 873 EUR, a u starogradnji 700 EUR, dok su u Beranama te cijene bile 862 EUR i 570 EUR.
Možda vas zanima
Crna Gora
Polls
Loading ...
Ovan
21.3 - 20.4
Neočekivani splet okolnosti zahtevaće vanredne mere. Zastoj u pregovorima iziskuje primenu kompromisnog rešenja. Sada nije vreme da istrajavate na svojim zamislima, pokušajte da se prilagodite novonastaloj situaciji.
Slobodne Ovnove očekuje početak veze sa osobom koju poznaju preko posla. Bićete vrlo zainteresovani. Moguć je povratak bivše ljubavi. To će vas staviti u nedoumicu.
Variranje pritiska. Sada se aktiviraju sve vaše slabe tačke, pa je važno da budete oprezni. Ništa ne prepuštajte slučaju i konsultujte lekara za sve nedoumice.
Bik
21.4 - 21.5
Zahvaljujući vašim mudrim poslovnim potezima, vaša finansijska situacija drastično će se popraviti. Jako dobro umete da procenite situaciju, znate kada je pravo vreme da započnete poslovne pregovore, ali i kako da ih na pravi način vodite.
Bikovi koji su u braku mogu imati problem sa partnerom. Konfrontacija različitih stavova je neizbežna. Kako ne bi došlodo žešćih svađa, pokušajte da nađete meru u svojim stavovima.To može donekle smiriti situaciju.
Na polju zdravlja vas očekuju manji problemi sa probavom, stomak vam je osetljiv i moguće je da vam neće prijati baš sva hrana.
Blizanci
22.5 - 21.6
Jedan saradnik zadaje vam probleme u poslednje vreme. Imate lažne prijatelje koji su spremni da podriju vašu poziciju kod nadređenih. Sami ste toga svesni, ali za sada nemate priliku da reagujete. Ipak, kada za to dođe vreme, umećete da iskoristite svoje prednosti.
Posebno ljubavno namagnetisanje između vas i osobe koja nije slobodna predstavlja glavni izazov. Prosto se u vazduhu oseća privlačnost. Rado ćete se upustiti u tu avanturu, ali da li je to zadovoljavajuće za vas?!
Vreme je da više mislite na sebe i svoje zdravlje.
Rak
22.6 - 22.7
Ukoliko imate privatni biznis, pred vama je veliki napredak. Oprez s novim saradnicima, moguć je konflikt. Prećutite i kada biste rado odgovorili. Možda ima je potrebno vreme da se uklope.
Uživate naklonost planeta, pa ćete imati veoma buran i uzbudljiv period na ljubavnom planu. To će vam neobično prijati, željni ste dešavanja i promena. Ako ste zauzeti, očekujte burnu, strasnu vezu, sa dosta sukoba, bar dok se ne naviknete jedno na drugo.
Na polju zdravlja su mogući problemi sa disajnim putevima, sinusima, plućima, moguća je prehlada, grip.
Lav
23.7 - 22.8
Sadašnji aspekti mogu vam doneti konflikt interesa na poslu, kao i neočekivane prepreke u okviru poslovne komunikacije. Nemojte nametati svoje stavove onima koji se ne slažu sa vašim stavovima. Nekada ne trpite suprostavljanje.
Nalazite se pred izazovom da započnete tajnu vezu sa osobom koja nije slobodna. Sada vam ne treba ozbiljan odnos, već avantura. Uživaćete u njoj, morate prigrabiti svu lepotu ovog odnosa.
Kada je u pitanju zdravlje, tokom ove faze možete da budete skloni gojenju, pa je važno da povedete računa o ishrani.
Devica
23.8 - 22.9
Device koje planiraju da putuju i rade u inostranstvu čeka veliki uspeh i potpisivanje ugovora. Ipak, budite oprezni kada to činite. Moguć je previd, zbog kojeg kasnije trpite.
Stvari se konačno odvijaju u skladu sa vašim željama. Dolazi do sve većeg zbližavanja između vas i partnera. Počinjete zajedno da planirate.
Podsvesni strahovi. Mogući su i problemi sa grlom, upalama i infekcijama koje zahvataju grlo. Savetujte se sa lekarom, moguća je preporuka za uzimanje antibiotika, ali je možda bolje da pribegnete tolim napicima, septoletama.
Vaga
23.10 - 23.10
Ukoliko se bavite kreativnim poslom i komunikacijama, uspeh vam je zagarantovan. Umete da prikažete projekte i poslove na najbolji način, pa partneri uvek sagledaju onu pozitivniju stranu ugovora. Aspekti su vam naklonjeni, očekujte potpisivanje dugoročnog, sjajnog ugovora, koji će vas malo izvući iz finansijskih problema.
Nalazite se u iskušenju da pređete granicu prijateljstva jer već duže vreme osećate mnogo više od toga prema jednoj osobi. Vreme je da otvoreno porazgovarate i predočite joj šta zapravo osećate.
Imate probleme sa migrenom.
Škorpija
24.10 - 22.11
Ovaj dan donosi vam dobru komunikaciju sa poslovnim partnerima. Iskoristite odličnu poslovnu priliku. Umećete da je iskoristite na pravi način. Sledi finansijski uspeh.
Danas možete da upoznate svoju srodnu dušu preko prijatelja ili kolega sa posla. Već ste dugo sami i prija vam društvo pozitivne osobe. Vaš predlog za susret na jednom potpuno izolovanom mestu, biće prihvaćen sa oduševljenjem.
Očekuju vas problemi sa glavoboljom, nesvesticom, niskim pritiskom. Spremni ste za jednu detaljnu analizu, kako bi konačno rešili problem.
Strelac
23.11 - 21.12
Izuzetno ste zadovoljni svojom finansijskom situacijom. Danas vas očekuju uspešni pregovori, kao i razgovor sa nadređenima. Sada možete zahtevati određene beneficije, povlastice. Nikako ne propuštajte razgovor o povišici, jer je sada pravo vreme da reagujete. Kasnije vam se možda neće pružiti prilika.
Obnavljanje veze sa osobom iz prošlosti predstavlja dominantnu temu, moguća je dilema. Sada već znate u šta se upuštate!
Generalno ste malaksali, oslabljeni, mogući su i problemi zbog hroničnog umora. Proverite krvnu sliku.
Jarac
22.12 - 20.1
Nalazite se pred velikom odlukom, u pitanju je velika dilema između dve dobre opcije. Poslušajte svoju intuiciju. Privlače vas oba posla, ali se plašite da ne donesete pogrešnu odluku. Ukoliko ne znate šta da činite, posavetujte se sa starijom osobom koja ima više iskustva.
Jarčevi koji su u vezi, danas mogu doneti konačnu odluku o svojoj budućnosti i o svom budućem statusu. Nise baš sigurni, ali ste svesni da je vreme da se zadržite uz partnera.
Problemi sa nervnim sistemom su naglašeni, kao i sa cirkulacijom, nogama, stopalima, zglobovima, ali i sa srcem.
Vodolija
21.1 - 19.2
Preveliki broj obaveza danas može da vam zada ozbiljne probleme. Poštujte prioritete kako biste ispunili rok. Umete da se blokirate zbog tenzije, straha, da nećete na vreme završiti poslove. Obezbedite se tako što ćete jedan deo obaveza prepustiti drugom saradniku u koga imate poverenja.
Današnje iznenađenje sastoji se u prelasku granice prijateljstva sa osobom koju već duže vreme poznajete. Bićete zatečeni snagom emocija, ali ćete se pitati da li ste negde pogrešili, jer ako dođe do prekida, nema više ni prijateljstva.
Vrtoglavica.
Ribe
20.2 - 20.3
Ovaj dan donosi uspeh Ribama koje rade preko interneta i sarađuju sa inostranstvom. Potrudite se da precizno utvrdite uslove poslovanja da kasnije ne bi došlo do nesporazuma. Ne biste smeli ništa prepuštati slučaju, niti pristati na usmene dogovore i obećanja. neće biti ispunjena.
Između vas i partnera pojavilo se nepoverenje. Ne dopustite da se jaz među vama produbljuje. Ispravite situaciju na vreme.
Česta ukočenost vas prati kao i bolovi uleđima. Posavetujte se sa fizioterapeutom oko toga. Dobićete program vežbi koje ćete morati svakodnevno upražnjavati.
vremenska prognoza
Podgorica
Bijelo Polje
Budva
Nikšić
Žabljak
Herceg Novi
Tivat
Kotor
Cetinje
Ulcinj
